Фасадный участок под масштабный девелопмент  (№ 26-160-654)

Адрес: Старая люстдорфская дорога, Одесса, Одесская, Киевский

Описание

В продаже уникальный фасадный земельный участок с исключительным инвестиционным потенциалом, расположенный в Овидиопольском районе.
Кадастровый номер: 5123755800:01:003:2261
Участок относится к категории земель жилой и гражданской застройки и имеет целевое назначение для размещения спортивного комплекса и объектов коммерческого и гражданского назначения, предназначенных для обслуживания жителей территориальной громады.Ключевые характеристики:
Фасад участка — 343 метра, что является редким и стратегически ценным параметром
Высокая визуальная доступность и транспортная логистика
Наличие базовых коммуникаций по границе участка, существенно снижает капитальные затраты, сокращает сроки проектирования и строительства, ускоряет вывод проекта на рынок.

Возможные форматы реализации проекта:
торгово-развлекательный комплекс
retail park
спортивный или атлетический центр
логистический хаб
автосалон или сервисный кластер
производственно-складской комплекс
АЗС и TIR-паркинг
mixed-use девелопмент (коммерция + сервис + инфраструктура)

Участок позволяет гибко адаптировать проект под формат, масштаб и поэтапность реализации.
Инвестиционные преимущества:
✔ стратегическая локация
✔ уникальный фасад 343 м
✔ готовая инженерная инфраструктура
✔ гибкость планировочных решений
✔ высокий потенциал коммерциализацииВозможные форматы сделки:
покупка в рассрочку
совместный девелопмент
долгосрочная аренда под конкретный проект
поэтапный выкуп участка

Объект ориентирован на инвесторов, девелоперов и сетевых операторов.
Фасад, назначение и инфраструктура позволяют запускать проект быстро и масштабно.
Свяжитесь с нами для получения детальной информации, схемы участка и обсуждения формата сотрудничества.

Объект на карте